A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) reportou um lucro líquido de R$ 328 milhões no primeiro trimestre de 2025, avanço de 23% em relação ao mesmo período do ano passado. O desempenho positivo foi impulsionado pelo crescimento do volume de lançamentos e vendas, além da maior rentabilidade dos empreendimentos entregues no período.
A receita líquida totalizou R$ 1,953 bilhão, alta de 24% na comparação anual. Entre os destaques, a companhia atribui parte relevante da melhora à maior receita com juros, especialmente oriunda da CashMe (sua subsidiária de crédito imobiliário) e ao resultado positivo obtido por meio das incorporadoras investidas, como Cury (CURY3), Lavvi (LAVV3) e Plano & Plano (PLPL3), que geraram ganhos de R$ 113 milhões via equivalência patrimonial, alta de 12%.
No campo operacional, a margem bruta avançou 1,1 ponto percentual (p.p.), alcançando 32,5%, enquanto a margem bruta ajustada subiu 1,3 p.p., para 34,4%. Já a margem líquida registrou leve recuo de 0,2 p.p., ficando em 16,8%. As despesas comerciais e administrativas somaram R$ 201 milhões (+31%) e R$ 127 milhões (+19%), respectivamente, refletindo o crescimento do número de projetos em andamento.
Clique aqui para começar a investir com quem entende
O resultado financeiro consolidado contribuiu com receita de R$ 59 milhões, impulsionado pelas operações de financiamento realizadas pela CashMe, representando um crescimento de mais de quatro vezes em relação ao primeiro trimestre de 2024. A geração de caixa foi positiva em R$ 71 milhões, com posição de caixa e equivalentes totalizando R$ 3,012 bilhões ao fim de março.
A dívida líquida ajustada ficou em R$ 917 milhões, alta de 24% em 12 meses, mas a alavancagem recuou 1,1 p.p., atingindo 9,3%, o que indica maior eficiência na gestão do endividamento em relação ao patrimônio da companhia.
Na apresentação dos resultados, a Cyrela destacou que o ano de 2025 teve início sob um cenário global de incertezas e volatilidade, o que tem influenciado os mercados financeiros e as expectativas de crescimento. Ainda assim, a empresa segue com uma visão otimista para o setor, sustentada pelo bom desempenho das vendas e pela resiliência do segmento de média e alta renda no mercado imobiliário brasileiro.
